Налог при продаже квартиры
У нас 2 квартиры объединены в одну, свидетельство о собственности одно (более 10 лет). Долевая приватизация на 5 человек. Сейчас возникла необходимость разделить эти квартиры на 2 объекта для продажи одной из них. Как я понимаю, у нас будет 2 новых свидетельства о собственности.. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры (13 %), если фактически мы владеем этими квартирами более 10 лет?
В настоящее время данный вопрос является спорным. Налоговые органы считают, что право собственности начинает отсчитываться заново так как возникают новые объекты права собственности. Минфин говорит, что если в результате такого деления внешние границы объекта не меняются, то право собственности остается за прежними владельцами и не начинает отсчитываться сначала. судебной практики по данному вопросу у нас нет. Поэтому однозначно ответить на него мы не можем.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».