Налог при продаже квартиры до 3 лет (вычет расходов)
Добрый день! В агентстве недвижимости мне сказали, что якобы при продаже квартиры в другой налоговый период, чем она была куплена (но раньше 3 лет) — например через 2 года после покупки — получить вычет, связанный с расходами на покупку, уже невозможно (либо придется сначала заплатить налог, а уж потом получить вычет). Правда ли это?
Это чушь собачья!
Доходы от продажи любого имущества всегда могут быть уменьшены на расходы по его покупке, которые подтверждены документально. Никаких ограничений по срокам покупки-продажи этого имущества (в один налоговый период или в разные) Налоговый кодекс не устанавливает. Поэтому вы, например, вправе уменьшить доход, полученный от продажи квартиры в 2012 году, на сумму расходов по ее покупке, подтвержденные документально, которые были оплачены в 2005 году.
P.S. В подавляющем большинстве случаев риэлтеры имеют весьма смутное представление о налоговом законодательстве.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».