Налог при продаже квартиры и покупке

14.06.2015

Добрый день! Продаем квартиру за 2 500 000 ( в собственности менее 3 лет ) и в этом же году покупаем другую за 1 968 000. Имущественный вычет еще не использовали. Если мы правильно посчитали то государство нам еще должно будет 6 тыс 84 рубля. Заранее благодарны! Спасибо

Анатолий

Ответ

Так это не нас а государство благодарить надо. Не мы же вам должны 6 тыс. 84 руб.

А арифметика будет такая:

Сумма облагаемого дохода:

2 500 000 — 1 000 000 (имущественный вычет для продавцов недвижимости) — 1 968 000 (имущественный вычет для покупателей недвижимости) = 0 руб.

Сумма недоиспользованного вычета для покупателей:

1 968 000 — (2 500 000 — 1 000 000) = 468 000 руб.

Право на возврат налога в размере:

468 000 х 13% = 60 840 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».