налог при продаже квартиры и покупке новой
скажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации: продана квартира за 3250000 (доли: муж-1/4, жена — 1/2, сын — 1/4, дочь 1/4), в этом же году куплена квартира за 4500000 (доли теже). Ранее квартира покупалась (которая продана) за 1800000. Спасибо
Если по договору купли-продажи вы продали квартиру как единый объект, а не по долям, то налог будет рассчитываться следующим образом у каждого из собственников.
Налоговая база: 3250 000 х 1/4 — 1800 000 х 1/4 = 812 500 — 450 000 = 362 500 руб.
Сумма налога составит: 362 500 руб. х 13% = 47 125 руб.
Если ранее вы не пользовались имущественным вычетом для покупателей квартир, то можете это сделать в отношении новой квартиры. В таком случае вы можете использовать два вычета одновоременно и возможно налог платить вам не придется вообще. Подробнее читайте по ссылкам.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».