Налог при продаже квартиры по дарению от матери
Двухкомнатной квартирой в равных долях моя мать и моя дочь (ее внучка) по 1/2 квартиры с 2001 года. В декабре 2015 года моя мама подарила свою 1/2 квартиры в равных долях мне и своей внучке (моей дочери) . Получилось, что с декабря 2015 года у меня 1/4 часть квартиры, а у моей дочери 3/4 квартиры. Сейчас мы хотим продать квартиру. оценочная стоимость 3600т.р. Получается, что 1/2 часть квартиры у дочери в собственности была 14 лет. А вот по 1/4 части квартиры у нас в собственности менее 3лет. Каким образом мы должны будем платить налог при продаже этой квартиры?
Право собственности на любую долю в квартире начинает отсчитываться с той даты, когда она получена в собственность. Если размер доли меняется (уменьшается или увеличивается) — это никакого значения не имеет. Право собственности отсчитываться с момента первоначального приобретения доли. Вывод — вы должны подарить свою долю дочери. А затем продать квартиру. В этом случае будет считаться, что вся квартира находится в собственности дочери с момента приобретения первой доли в ней (то есть с 2001 года). Поэтому доход от продажи этой квартиры не будет облагаться налогом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».