Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры с долей детей (#13116)

Здравствуйте. В 2008 году купили квартиру у застройщика с использованием ипотечного кредита. В 2009 году использовали МСК. В 2016 году ипотека полностью погашена, обременение снято. Теперь появился ряд вопросов: 1. С какой стоимости квартиры будет расчитываться оплата оформление долей у нотариуса, и какую стоимость будем делить (цена покупки по договору с застройщиком, фактически затраченная сумма покупки, увеличенная процентами по ипотеке или инвентаризационная стоимость на момент оформления долей) 2. Придётся ли платить налог при продаже этой квартиры, т.к. будут выписаны новые свидетельства о праве собственности уже на всех членов семьи, т.е. время владения имуществом обнулится?

Елена 5 недель 23 часа 59 минут назад

1. Это вопросы к нотариусу.

2. Право собственности у первых владельцев отсчитывается с 2008 года. Тот факт, что в последующем размер их доли уменшился и были выданы новые свидетельства о госрегистрации никакого значения не имеет. Право собственности у детей возникает с момента его госрегистрации. Но речь не идет об "обнулении". У них права собственности изначально не было. Поэтому ваш доход налогом облагаться не будет. Доход, облагаемый налогом, может возникнуть только у детей. О том, как его определить смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.