задать вопрос

Налог при продаже выделенной доли

У меня в собственности более трёх лет находится 1/2 нежилого строения состоящего из двух одинаковых помещений. Насколько я понимаю, при продаже своей доли мне не придётся платить налог на доход. Вопрос: если я выделю долю в натуре, в виде помещения, придётся ли мне платить налог при продаже помещения?

Ответ

По нашему мнению факт выделения доли в натуре срока владения долей не прерывает. То есть вы как БЫЛИ владельцем 1/2 доли (не выделенной в натуре), так и остались владельцем 1/2 доли (но уже выделенной в натуре). В данном случае нового объекта права собственности не возникает.

В то же время если в результате такого выдела вид права собственности изменится (была доля — стало помещение), то 3-х летний срок прервется и начнет отсчитываться заново. Соответственно при продаже помещения (не доли) вы получите доход, облагаемый налогом.

Портал "Ваши налоги"

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии