Налог при продажи коммунальной комнаты

18.07.2014

Сейчас налог на продажу квартиры или дома, которые находились в собственности гражданина меньше трех лет, составляет 13% для жилья стоимостью более 1 млн рублей. Я и дочь будем продавать комнату за 1400 000. Получается,что если каждый из нас продаст свою долю за 700 00,то я не плачу налог т.к владею своей долей более 3 лет,а ребенок не платит налог т.к. сумма облагаемая налогом меньше 1 000 000 рублей?Так ли это?

Ульяна

Ответ

Так, при условии, что предметом договора купли-продажи будут именно доли в комнате и на каждую долю будут оформлены отдельные свидетельства о госрегистрации права собственности. Оптимальный вариант — продать доли по 2-м разным договорам купли-продажи долей в комнате.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».