Налог при продажи нежилого помещения объединенного из двух квартир.
Здравствуйте. В 2007 году приобрел нежилое помещение на первом этаже жилого дома. В 2015 году приобрел рядом расположенную однокомнатную квартиру, перевел ее в нежилое помещение, произвел реконструкцию и объединил эти помещения. Документально теперь у меня на эти помещения одно свидетельство о регистрации. Возник вопрос, при продажи помещения какой налог я должен оплатить, ведь одно помещение было приобретено 9 лет назад, а второе один год? С уважением, Валерий.
По нашему мнению в результате этих действий возник новый объект недвижимости. И право собственности на него начало отсчитываться с момента получения нового свидетельства о госрегистрации права собственности. Поэтому факт владения одним из объектов 9 лет никакого значения не имеет. Равно как и срок владения вторым объектом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».