Налог при равноценном обмене жилыми домами

03.12.2015

В 2005 году приобрели по договору купли -продажи земельный участок с недостроенным домом в Анапе. Свидетельство на собственность земли и на недостроенный дом имеется. В 2014 получили новое свидетельство на собственность на тот-же но уже достроенный дом (объект). Вопрос: При равноценном обмене дома в Анапе на дом в Московской области какой налог придется заплатить? Кадастровая стоимость у достроенного дома в Анапе равна кадастровой стоимости дома в Московской области.

Татьяна

Ответ

При обмене ваш доход будет равен рыночной стоимости полученной квартиры. При расчете налога сумма дохода может быть уменьшена либо на имущественный вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.), либо на расходы по строительству дома, переданного в обмен.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».