задать вопрос

Налог при залоге имущества

Добрый вечер. У меня такая ситуация. Мне подарена квартира — кадастровая стоимость 5010 000 в 2016 году. Я хочу взять 6 000 000 у физического лица под залог этого объекта, его рыночная стоимость 5 500 000-6 000 000. Физическое лицо готово дать в залог на 3 месяца на таких условиях. Вопрос в следующем. Если в течении 3 обусловленных месяцев я не верну всю сумму, я обязуюсь отдать залоговое имущество. Должен ли я в таком случае платить налог ведь имущество я получил в дар?

Ответ

Должны. На общих основаниях. И совершенно не важно в дар вы квартиру получили или купили.

У вас происходит переход права собственности на квартиру в результате чего вы получаете доход (в виде не возвращенного займа). Этот доход облагают налогом на общих основаниях точно также как и доход от продажи этой квартиры.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии