Налог с 1/8 доли проданной квартиры
Квартира была в собственности у мужа и его сына. Муж умер — его доля (1/2 квартиры) была разделена на 4 части — жена, сын и дочь отца, его мать. Квартира была оценена в 1920000 руб. и жена продала свою долю (1/8 часть) дочери мужа за 240000 руб. Ее доля была в собственности менее 3-х лет. Будет ли она платить налог с продажи своей доли квартиры?
Будет. Доход от продажи можно уменьшить на вычет для продавцов квартир в размере 1000 000 рублей (попд. 1 п. 1 ст 220 НК РФ). Сумма налога составит:
(2400 000 — 1000 000) х 13% = 182 000 руб.
Хотя, налоговики могут отказать в вычете 1000 000 на том основании, что продана 1/8 доля квартиры, а значит и вычет положен только в 1/8 части. Но данное решение можно оспорить, в том числе и в суде.
Кроме того, нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, указав в ней все доходы за год, в котором продана доля, и сумму вычета.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».