Налог с дарения (квартира с разным сроком владения долями)

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация следующая. В 1992 году квартира была приватизирована на 3-х, бабушка, дедушка и внук (мой муж), после смерти бабушки и дедушки 23 квартиры перешли по наследству к сыну, т.е отцу моего мужа, он оформил дарственную на мужа в 2010 году, в 2012 году мы её хотим продать за 1200 000, что здесь облагается, а что не облагается при продаже. Обращались к юристам один говорит не должно превышать 600 т.р., другой насчитал 665 т.р.По сути разобраться она была в собственности с 1992 года по родственным связям. Если можно распишите пожалуйста все подробно, просто уже запутались