Налог с продаж какой?

19.09.2013

Какой налог с продаж я заплачу при продаже квартиры, которая была меньше 3 лет в собственности? Ее продажная стоимость — 2 000 000 руб.

Саша

Ответ

Вы заплатите не налог с продаж, а налог на доходы физических лиц. При расчете налога вы вправе уменьшить полученный доход от продажи квартиры (по вашему выбору):

либо на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Его сумма равна 1 000 000 руб.;
либо на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально.

Предположим, что вы используете первый вариант (имущественный вычет). Тогда ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 (доход) — 1 000 000 (вычет) = 1 000 000 руб.

С него вы обязаны заплатить налог в размере:

1 000 000 руб. х 13% = 130 000 руб.

Подробнее о том как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».