Налог с продажи 1/2 доли
Добрый день! В 2010 году совместно с супругой приобрели по ипотеке жилой дом (в общую долевую собственность по 1/2) за 1 100 000 руб. В 2012 году развелись и с согласия банка бывшая супруга продала мне свою 1/2 долю за 550 000 руб. Фактически денег она не получала, остаток кредитного долга превышает стоимость доли. Придется ли ей платить налог с продажи своей 1/2 доли и на какую сумму она может получить налоговый вычет?
Вашу супруге налог платить не придется. Доход от продажи доли она вправе уменьшить на сумму расходов по ее покупке. В вашем случае сумма дохода (550 000 руб.) и сумма расходов на покупку (550 000 руб.) совпадают. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не возникает. При этом декларацию по налогу она обязана подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».