продам гараж за 120 000 рублей , 1991года приобретения, нужно ли платить налог.?
Нет.
У вас нет дохода, облагаемого налогом. При любом варианте доход от продажи гаража может быть уменьшен на имущественный вычет. Сумма вычета — 250 000 руб. Она больше дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».