налог с продажи долевой квартиры
Спасибо за предыдущий ответ. Но забыла написать,что в договоре указаны все 3 продавца-(я,брат и третья сторона)по отдельности,т.е.все доли разграничены и указаны отдельно. Может,это что-то меняет? и зависит ли налог от годового дохода?
Важен предмет договора. Это либо продажа квартиры (в том числе и долей в ней) или продажа долей в квартире (то есть без упоминания квартиры, как единого объекта). Скорее всего у вас первый вариант. Поэтому факт указания всех продавцов в договоре ничего не меняет. Их и нельзя было не указать, так как каждый владеет частью продаваемой квартиры.
Нужно было оформить 3 разных свидетельства о праве собственности на доли в квартире (хотя, вероятно, они у вас есть) и три разных договора купли-продажи долей в квартире (с одним покупателем). Тогда вы и брат получили бы вычет не 333 333 руб., а по 1 000 000 руб. каждый.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».