Здравствуйте. Нужно ли платить налог с продажи дома в описанном ниже случае? Мои родители купили доли в доме в 1997 году и зарегистрировались в нем. О чем есть запись в домовой книге и копии свидетельств о праве собственности на дом и землю. В 2015 году отец умер. Его доля получена мамой по наследству. В том же году по суду доли в доме были оформлены в раздельную собственность. В ноябре 2015 года были получены свидетельства о праве собственности на землю и дом, а старые свидетельства были изъяты при оформлении. В 2017 году мы собираемся дом продавать. Нужно ли маме платить налог с продажи?
Нет, не нужно.
Право собственности на долю в доме она получила в момент его покупки (то есть в 1997 году). Тот факт, что впоследствии размер доли изменился и были выданы новые свидетельства никакого значения не имеет. Право собствености на всю продаваемую долю начинает отсчитываться с момента ее первоначального приобретения.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».