налог с продажи дома
в 2007 году я приобрела дом за 1млн.,по ген.доверенности.Сделку приняли,но через несколько дней приостановили регистрацию,дочь продавца подала в суд на орест имущества.У них там свои были проблемы.Мне пришлось судиться с ними и выселять из дома.И право собственноти я зарегестрировала только через год.Продала дом в 2011 году за 1млн 700тыс и попала под налог на доход с продажи.Считаетли что дом я приобрела 4 года назад,а не 2,5?Как налоговая на это смотрит?
Право собственности на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации. А согласно статье 8 (пункт 2) Гражданского кодекса "права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него". Отсюда неутешительный вывод — право собственности на дом у вас возникло только после госрегистрации сделки в тот день, который указан в Свидетельстве. То есть говорить о том, что это право у вас появилось 4 года назад — не приходится. Оно появилось значительно позже. Мы уверены, что налоговая служба займет именно такую позицию и будет права.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».