Вопросы и ответы

Налог с продажи дома и отдельно с земельного участка (#13075)

На руках два свидетельства на дом и на землю(купили в 2009г),дом не дострой,достроили дом и узаконили (в 2015г),получили новое свидетельство на дом в 2015 году,на землю осталось свидетельство от 2009 года. Вопрос: могу ли я продать дом за 1.00.0000 руб,а землю за 4.000.000 руб.Сколько я должен заплатить налога.( Кадастровая стоимость домя 93.000 руб,зем. участка 277.000 руб, на 2016 год)

сергей 5 недель 3 дня 9 часов назад

Так и нужно сделать. Тогда налог платить не придеться. Доход от продажи земли не будет облагаться налогом вне зависимости от его суммы. Доход от продажи дома будет уменьшен на вычет в 1 000 000 руб. В результате доход, облагаемый налогом, будет равен нулю. Нет дохода - нет налога. Кадастровая стоимость объектов здесь непричем. Она применяется только по тем из них, которые получены в собственность после 1 января 2016 года.

И продавайте объекты по разным договорам.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.