Налог с продажи дома с землей
в 2010 году решили обменять 1-комнатную квартиру на дом с земельным участком, дом оценили в два миллиона. миллион отдали наличными, второй миллион (квартира) оформили отдельным договором купли-продажи. куплю-продажи дома и участка оформили еще одним договором. через 34,5 месяца в 2013 году меняем этот дом с участком (за 4000000) на трехкомнатную квартиру и отдельно стоящий земельный участок. ни при первой, ни при второй сделке никто никаких расписок не требовал и не писал. при обмене дома в 2013 году в договоре мы указали, что обмен происходит без денег. декларацию о продаже дома вовремя не подали. сейчас налоговая требует с нас 13% с трех миллионов либо расписку о получении денег (2000000 рублей) за первую сделку и тогда мы должны будем заплатить 13% только с миллиона. (это мы уже сделали). еще нам нужно будет платить штраф. расписку предъявить не можем. что нам делать в данной ситуации?
Вариантов 2:
- найти покупателей вашего дома и попросить их оформить расписку задним числом;
- доказывать, что сделки по равноценному обмену имуществом налогом не облагают. Подробнее об этом смотрите по ссылке.
При втором варианте свою правоту вам придеться доказывать в суде.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».