Налог с продажи дома свидетельство 2016 года

30.04.2016

Здравствуйте. Дом достался по наследству 2 года назад ± участок. Свидетельсво на дом оформили в 2016(новые поправки). Цена 1500 000 ща дом и участок. Пользуемся налоговым вычетом 1500 000 -1000 000 = 500 000. Вопрос — возможно ли разбить эту сумму на цену за участок, например 300 000, которые не облагаются налогом и дом оценить в 1200 000 и заплатить налог 13% с 200 000, при условии, что у покупателей ипотека? Спасибо за ответ.

Наталия Кас

Ответ

Любая проданная недвижимость облагается налогом. В том числе и земельный участок. Поэтому вы должны заплатить налог с общей суммы дохода, уменьшенной на вычет 1 000 000 руб. То есть с 500 000 руб. Хоть как вы разбейте эту сумму между участком и домом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».