Налог с продажи дома, в собственности менее 3-лет
Я получил дом в наследство и владел им менее 3- х лет. 26 декабря 2014 года продал дом за 1650000 руб. Риэлторы сказали что если купить в этом году, то налог свыше миллиона можно избежать.Купил квартиру 29 декабря за 2650000руб. Подал декларацию и сейчас налоговая выставила налог за дом на 85000 руб. за 650000 свыше миллиона, мотивируя тем что мой доход считается с даты купли-продажи дома, а трата со свидетельства на квартиру, которое было от 11 января 2015 года.
Все было бы ничего если бы вы продали дом и купили квратиру в одном и том же году. Право собственности на квартиру возникает только после его госрегистрации. У вас дом продан в 2014 году, а квартира куплена в 2015 году (она считается купленной после госрегистрации сделки). Поэтому по итогам 2014 года у вас возникла обязанность заплатить налог с дохода от продажи дома. Налоговая права.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».