налог с продажи гаража пенсионерке
Здравствуйте. Хотим продать гараж за 100 тыс. рублей. Гаражом владеем с 2006 года, а свидетельство мы получили в 2012 году.Собственником являюсь я (я пенсионерка). Нужно ли мне платить подоходный налог? какую сумму он будет составлять и нужно ли будет подавать декларацию?
Не понятно почему владеете с 2006 года, а свидетельство получено только сейчас. Вообще в общем случае право собственности на недвижимость возникает в момент его регистрации в госреестре. Когда эта регистрация была? Непонятно. Давайте предполагать, что вы владеете гаражем меньше 3-х лет.
Тогда доход от его продажи может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов имущества. В отношении гаража вычет составит 250 000 руб. У вас доход меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу вы подать обязаны.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».