Налог с продажи и покупки квартиры (взаимозачет)
Добрый день!
Можете разъяснить пожалуйста мой случай с продажей и покупкой квартиры: квартира была куплена за 1670000, продана за 2500000 (менее 3-х лет) — в этом же календарном году была куплена квартира 2300000 р.р. — насколько я понимаю налог с продажи будет равен 2500000-1670000 = 830000*13% = 107900
могу ли я подать на налоговый вычет при покупке квартиры 2000000*13% = 260000 (прочитал на одном из сайтов) можно ли провести взаимозачеты — так как насколько я знаю можно один раз в жизни воспользоваться таким вычетом при покупке квартиры т.е. итого получится
260000-107900 = 152100 (сумма к возмещению государством)
за ранее благодарен
Может быть вы на нашем сайте это читали? У нас есть…
При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен:
- на сумму расходов по покупке квартиры, которые подтверждены документально (1 670 000 руб.)
- на имущественный вычет по купленной квартире (2 000 000 руб.) при условии, что ранее вы им никогда не пользовались.
В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:
2 500 000 (доход) — 1 670 000 (расходы) — 2 000 000 (вычет) = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. Очень подробно о том как рассчитывать налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».