Налог с продажи коммунальной квартиры. Как получить вычет?
Доброго времени суток! Прошу помочь разобраться в моей ситуации.
Двухкомнатная квартира является коммунальной. 17/34 доли от нее в моей собственности и столько же у моей сестры. Мы все это продаем за 4.800.000 руб и полученную сумму делим получается пополам.
При этом в этом же календарном году (2013) преобретаем 2 квартиры (обе будут больше стоимости 1/2 от проданной). Налоговый вычет 2млн будет предоставлен каждой или только на общую сумму 4,8млн?
Каждый покупатель квартиры вправе претендовать на имущественный вычет. Его сумма равна стоимости купленной квартиры. При этом сумма вычета не может превышать 2 000 000 руб.
Если вы купили квартиру и ваша сестра купила квартиру, то каждый из вас получит вычет по своей, купленной квартире. Вы 2 000 000 руб. и сестра 2 000 000 руб. Каждый из вас самостоятельный и независимый налогоплательщик. Поэтому ни о каких "общих суммах" речь не идет.
Подробнее о том как получить налоговый вычет по квартире в 2013 году смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».