Налог с продажи комнаты

21.03.2016

Добрый день. По наследству досталась комната в коммунальной квартире. Отец умер 25.10.2012 года. Свидетельство о собственности получено 28.04.2014. Комната продана 29.10.2015 года за 1500000 рублей. нужно ли мне уплачивать налог с продажи? Когда возникает Право собственности? В день открытия наследства (Таковым днем считают день смерти наследодателя)?

Варвара

Ответ

Да, право собственности на комнату возникло 25.10.2012 (то есть в день смерти наследодателя). Дата оформления ее в собственность значения не имеет. По нашему мнению налог платить не надо. С момента получиения права собственности до момента продажи комнаты прошло 36 месяцев. Поэтому полученный вами доход налогом не облагают и деларированию он не подлежит.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».