Налог с продажи квартиры
Добрый день. У меня две ситуации: 1) Заключил договор об участии в долевом строительстве (на квартиру) и продаю эту квартиру этом же году, получив свидетельство о собственности на эту квартиру. Затем, в этом же году, заключаю другой договор об участии в долевом строительстве на другую новую квартиру. Новая квартира будет построена в следующем году. Могу ли я в этом случае воспользоваться вычетом дохода от продажи квартиры как продавец и одновременно как покупатель новой квартиры (заключен договор о долевом участии и свидетельства на новую квартиру пока нет)?
Право на вычет по 2-ой квартире у вас возникает только после оформления акта ее приемки-передачи (не зависимо от момента оформления квартиры в собственность). Но, скорее всего, акт будет также оформлен в следующем году. Тогда права на вычет по этой квартире вы не имеете.
Однако вы вправе его заявить как покупатель 1-ой квартиры (той которая продана). Тот факт, что она продана никакого значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».