Налог с продажи квартиры

23.03.2015

Квартира приватизирована в равных долях на мать и сына в 1999 году по Договору о передаче жилой площади в собственность.Мать умерла в октябре 2012 года, оставив завещание на внучку.Свидетельство о гос. регистрации получено в 2013 году на сына и внучку в равных долях.Вопрос: должен ли я сын или внучка платить налог за проданную квартиру если не прошло 3 года со дня смерти матери.

Вячеслав

Ответ

Сын платить налог не должен. Право собственности на долю в этой квартире у него возникло более 3 лет назад. Доход от продажи такой доли налогом не облагают и декларированию он не подлежит. У внучки возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на вычет, предоставляемый продавцам долей недвижимости.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».