задать вопрос

налог с продажи квартиры, доставшейся по наследству

Добрый день. В 95-м году мама оформила в мою собственность свою квартиру. В 98-м году я нотариально оформила договор дарения этой квартиры маме. 23 июля 2011 мамы не стало, в феврале 2012 я вступила в наследство на эту квартиру. В 02 июля 2014 я ее продала, взамен купила земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовые дома. Вопрос: Должна ли я платить подоходный налог с продажи квартиры, если изначально квартира была в моей собственности?

Ответ

Не важно, что квартира была в собственности изначально. Срок собственности рассчитывается с момента смерти наследодателя до момента продажи квартиры. Судя по вашему вопросу здесь нет 3 лет (36 месяцев). Поэтому у вас возник доход, облагаемый налогом.

Покупка земли также значения не имеет. По ней вы могли бы заявить вычет как покупатель недвижимости. Но это возможно не ранее, чем на этом участве будет построен жилой дом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии