Налог с продажи квартиры менеее 3 лет в собственности

18.08.2014

Добрый день! В этом году продал дом и квартиру. Дом — дешевле, чем потратил на его строительство (документы есть), а квартиру дороже. При подаче налоговой декларации могу ли я объединить эти две сделки для уменьшения налогооблагаемой базы? Или на каждую сделку надо подавать отдельную декларацию?

Андрей

Ответ

Вам надо заполнить одну декларацию 3-НДФЛ. В ней указываете доход по обоим сделкам, а также расходы на приобретение/строительство каждого объекта. Может оказаться, что по одному из объектов вам выгоднее использовать вычет 1000 000 рублей, а по другому — его покупную/строительную стоимость. Но вычет можете заявить только по одному объекту.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».