Налог с продажи квартиры по кадастровой цене
Квартира была приобретена в январе 2013 года по ДДУ в строящемся доме, подписание АПП в марте 2016 года и подача документов на право регистрации собственности, цена квартиры по ДДУ 1.597.740руб 00коп. Если считать кадастровой стоимостью — стоимость квартиры по ДДУ, то какой налог я должна буду заплатить при продаже квартиры в 2016 году? и будет ли применен понижающий коэффициент 0,7 к кадастровой цене?
Вы должны рассчитать налог исходя из максимальной суммы:
- либо с продажной стоимости квартиры по договору;
- либо с кадастровой стоимости квартиры умноженной на коэффициент 0,7.
Если кадастровая стоимотсь (умноженная на 0,7) будет больше продажной цены по договору, то доход считают из кадастровой стоимости. То есть если продажная цена будет меньше 1 117 900 руб.
При расчете налога вы вправе уменьшить доход, облагаемый налогом, на расходы по приобретению проданной квартиры, которые подтверждены документально.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».