Налог с продажи квартиры (покупка в ипотеку)

02.05.2016

Купил квартиру в ипотеку в августе 2014г. за 3900тыс рублей. Долг перед банком 2900тыс. За это время выплатил примерно 700тыс. Сейчас хочу продать за 3900-3700тыс. 3 года с момента покупки еще не прошло. Если сейчас продам будет ли взыматься налог с продажи?

Арсен

Ответ

Не будет.

При рачете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Если расходы больше или равны доходам, то дохода, облагаемого налогом, не возникает. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.

P.S. Если квартира находится в ипотеке (залоге у банка), то факт ее продажи необходимо одобрить в банке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».