Налог с продажи квартиры — вычет на услуги агентства
Продаётся квартира за 1 045 000. Из них 45 000 — это плата за услуги агентства по продаже, оформленная документально. Квартира приобретена в 2015 г. То есть, продавец получает с продажи ровно 1000 000. Должен ли он платить налог с продажи? И почему?
Налогом облагается сумма дохода которую получает продавец от продажи и которая прописана в договоре купли-продажи. Тот факт, что часть денег он отдает посреднику никакого значения не имеет. Деньгами он вправе распоряжаться как считает нужным (отдать посредникам, родственникам, незнакомым), но эти расходы не уменьшают его доход от продажи квартиры.
В вашей ситуации доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, равен 45 000 руб. С него нужно заплатить 13%.
Он может уменьшить свои доходы не на вычет (1 млн.) а на сумму расходов по приобретению проданной квартиры, которые подтверждены документально. Налог не придеться платить, если эти расходы будут равны 1 045 000 руб. или будут больше этой суммы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».