налог с продажи квартиры(в собственности менее 3 лет)
Здравствуйте! Такой вопрос:квартира в собственности с марта 2016,куплена за 3200000 в ипотеку(первоначальный взнос 700000),хотим продать ее в ближайшее время за 3800000,какой вид налогооблогаемой базы лучше выбрать-разницу между покупкой и продажей или вычет в 1000000.И за какую сумму можно продать квартиру, в данном случае,чтобы налог на продажу составил 0??спасибо!
Очень странный вопрос.
На какую сумму вам уменьшать доход при расчете налога? На вычет 1 000 000 руб. или на расходы в сумме 3 200 000 руб. (вашими расходами является покупная стоимость квартиры).
Ну наверно лучше уменьшить на 3 200 000 руб. Это больше чем 1 000 000 руб. В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:
3 800 000 — 3 200 000 = 600 000 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
600 000 х 13% = 78 000 руб.
Чтобы не платить налог нужно продать квартиру за цену покупки. Но она не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».