задать вопрос

Налог с продажи нежилого помещения

Я индивидуальный предприниматель (н./о — "вмененка"), владею нежилым помещением которое было выделено из здания в 2012 году (само здание введено в экспл. в 2011г., владею им как физ лицо). Готовлюсь к его продаже юридическому лицу за 2650 т.р. С какой суммы придется платить налог с продажи, возможно ли применение вычетов.

Ответ

Если вы его продаете как физическое лицо вне рамок своей предпринимательской деятельности — возможно. Доходы от его продажи могут быть уменьшены либо на вычет в размере 250 000 руб., либо на сумму расходов по его приобретению. Если вы его продаете как предприниматель, то указанный вычет (250 000 руб.) вам не предоставляется. Вы должны платить налоги в рамках той системы налогообложения (обычная, упрощенная, вмененная, смешанная) на которую вы переведены. При этом вопросы, связанные с предпринимательской деятельности, нами не рассматриваются.

Портал "Ваши налоги"

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии