Налог с продажи нежилого помещения
купил квартиру в 2006 г. за 840000, перевел в нежилое в августе 2010, получил новое свидетельство, продал в мае 2013 за 3 000 000 Сколько нужно платить налог, есть ли возможность его уменьшить? Помогите пожалуйста, Спасибо
У вас уже новый объект собственности — нежилое помещение, поэтому срок собственности начиснает течь заново с момента регистрации нового объекта, то есть с августа 2010 г. Вы продаете нежилое помещение, поэтому при расчете налога доход от его продажи вы можете уменьшить на вычет 250 000 рублей или на фактические расходы, связанные с приобретением экс-квартиры. Сумма налога будет такая:
(3000 000 — 840 000) х 13% = 280 800 руб.
Кроме того, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ по итогам 2013 года (не позднее 30 апреля 2014 года), и указать в ней доходы за год, в том числе от продажи недвижимости, а также фактические расходы на приобретение этого имущества.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».