налог за продажу 1/4 части квартиры несовершеннолетним
Хочу продать квартиру в 2016 году, моему сыну 7 лет и ему принадлежит 1/4 доли в этой квартире по завещанию о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 15.07.2015 сделана запись регистрации. Надо ли будет платить налог на продажу квартиры с его доли и если надо, то от чьего имени подавать декларацию о доходах?
Ваш сын является самостоятельным налогоплательщиком. При этом обязанность по уплате налога и декларированию доходов за несовершеннолетних детей возлагается на их законных представителей — родителей. Поэтому декларацию нужно сдавать от его имени, но заполнять ее нужно вам.
Сумму налога, которую он должен заплатить, можно рассчитать по формуле:
(Доход от продажи квартиры х 1/4 — 250 000 руб.) х 13% = Сумма налога
При этом если его доля будет продана по отдельному договору купли-продажи, то формула будет выглядеть так:
(Доход от продажи квартиры х 1/4 — 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».