задать вопрос

Налог за продажу квартиры по наследству

Здравствуйте! Квартира по наследству от мамы. Оформлена в августе 2013 года. В январе 2015г. подарила 1/2 своей доли дочери. Планируем продать в сентябре 2016года за 2,5 млн. рублей. Придется ли нам платить налог?

Ответ

Доход, облагаемый налогом, возникает только у дочери. Вы же не обязаны платить налог так как владеете своей долей больше 3-х лет (36 месяцев). Чтобы не платить налог пропишите в договоре купли-продажи, что доход от продажи квартиры распределяется так:

  • вы — 2 100 000 руб.;
  • дочь — 500 000 руб.

Доход от продажи дочь вправе уменьшить на вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета 500 000 руб. У нее вычет будет равен доходу. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не возникнет. Нет дохода — нет налога.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии