Налоги при двух собственниках
Добрый день. ситауция такая, была бабушка, она умерла, осталась 3-х комнатная квартира, на дядю и мою маму, то есть двух ее детей. Было это в 2002 году. у дяди была жена, в прошлом году он попал в аварию и погиб, половина квартиры отошла жене, вторая половина по-преднему мамы, но она там не жила с 90 года, суд был, квартиру разделили пополам, но сейчас его жена, согласилась на продажу квартиры, всей квартиры, у меня вопрос, получается что она только год имеет в собственнности эту квартиру, а моя мама со смерти бабушки уже собственницей была, скажите подалуйста как будет делиться налог?
Налог никак делиться не будет. Ваша мама и жена дяди являются самостоятельными и не зависимыми друг от друга налогоплательщиками. Доход, облагаемый налогом, возникает только у жены дяди. При расчете налога она вправе его уменьшить или на имущественный вычет в сумме 500 000 руб. (если квартира будет продана как единый объект) или на вычет в сумме 1 000 000 руб. (если квартира будет продана по долям и на каждую долю будет оформлено отдельное свидетельство о праве собственности).
Соответственно сумма налога составит:
(Доход от продажи квартиры, который приходится на жену дяди — Вычет (500 000 или 1 000 000 руб.)) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».