Налоги (продажа доли и покупка квартиры)

01.08.2016

Сын(18 лет,пока учится,дохода нет)продал 1/2 доли квартиры за 2млн.575тыс и в этом же году купил другую за 2 млн .Сможет ли он воспользоваться двумя вычетами(ранее вычетами не пользовался),и сколько составит налог? мой расчет (2575-500-2000)*13%=9750.

Галина

Ответ

Да, он имеет право на 2 вычета одновременно. Есть у него доход или нет, не важно. Вернее он у него есть — от продажи квартиры.

Вы привели правильный расчет. Но при условии, что он продал долю по договору купли-продажи квартиры (в том числе и своей доли в ней). Если же доля была продана по отдельному договру купли-продажи доли, то его доход, облагаемый налогом, составит:

2 575 000 — 1 000 000 — 2 000 000 = 0 руб.

Нет дохода — нет налога.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».