Налоги с пенсионеров
Добрый день. Я военный пенсионер. 2 года назад я получил квартиру по ДСН от министерства обороны. Пол года назад эту квартиру, по суду, я приватизировал и продал за 3 300 000 р , в этом же году я купил дом за 3 500 000 р.. Могу ли я воспользоваться налоовым вычетом и вообще как вычислить налог?
Поскольку квартира к моменту продажи была у вас в собственности менее 3-х лет, а расходов на ее покупку у вас не было, то при расчете налога доход вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей. Как покупатель дома вы имете право на имущественный вычет в размере 2000 000 рублей. Одним из условий применения данного вычета является наличие дохода, облагаемого по ставке 13%. У вас такой доход есть — это доход от продажи квартиры. Таким образом, используя два вычета одновременно вы можете уменьшить сумму налога до:
(3300 000 — 1000 000 — 2000 000) х 13% = 39 000 рублей.
О том, как использовать два вычета одновременно, читайте по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».