Налоги с продажи имущества больше и меньше трех лет
Тетя продала два дома и земельный участок за 1800 000 рублей, один дом принадлежит ей по наследству более трех лет, другой купила менее трех лет назад, оба дома на одном участке. Должна ли она платить налоги,если да то как?
Стоимость дома, которым она владела больше трех лет, налогом не облагают в принципе. Эта же норма, касается и земельного участка. Если тетя владела участком три года и больше, то доход от его продажи налогом не облагают.
Стоимость второго дома облагают налогом при условии, что она превышает 1 000 000 руб. Налог можно рассчитать по формуле:
(Продажная стоимость второго дома — 1 000 000 руб.) х 13%
Вы также вправе (по своему выбору) уменьшить доход от продажи второго дома на сумму расходов по его покупке. В этом случае сумму налога может быть рассчитана по формуле:
(Продажная стоимость второго дома — Расходы по приобретению второго дома) х 13%
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».