Налоговый вычет
Добрый день. Возник спор. У родителей есть трехкомнатная квартира: папа 1/4, мама 1/4, брат 1/2. В 2015 году папа подарил двум несовершеннолетним дочерям по 1/10 доле. В итоге папа 1/20, дочь1 1/10, дочь2 1/10. Сейчас хотим продать квартиру одним договором, например, за 2 500 000. Если распределить доход пропорционально, то получается доход каждого мама 625000, папа 125000, брат 1250000, дочь1 250000, дочь2 250000. Вопрос, обязательно ли указывать такой доход моим дочерям или можно меньше? и еще вопрос: обязательно ли делить налоговый вычет пропорционально между всеми или можно просто 1000000/5=200000.
При продаже квартиры доход может быть распределен в любой пропорции, которая может быть не связана с размером доли каждого продавца. Главное, чтобы порядок распределения дохода был прописан в договоре. Кроме того, каждый из продавцов должен выдать расписку покупателю, что он получил деньги именно в той сумме, которая была определена в договоре. Расписки за несовершеннолетних детей оформляют их законные представители — родители.
Вычет распределяется строго в соответствии с долями каждого продавца. Например, каждыя дочь имеют право на вычет в размере:
1 000 000 х 1/10 = 100 000 руб.
Никакого другого варианта здесь нет и быть не может.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».