задать вопрос

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в разные годы

Я продала квартиру, находящуюся в собственности более 3-х лет в ноябре 2011 за 1,8 млн. рублей, купила квартиру за 4,070 млн в размере 12 доли общей долевой собственности в январе 2012.
Имею ли я право на налоговые вычеты и как их рассчитать?
Могу ли я подавать два заявления на возврат сразу (и как продавец и как покупатель) если сделки прошли не в один год?
Можно ли учитывать затраты на риелтера, если договор с риелторским агентством заключен на меня одну?

Ответ

Вы не должны платить налог при продаже квартиры, которая была у вас в собственности более 3-х лет. Это предусмотрено Налоговым кодексом (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). 

По квартире, которую вы приобрели в 2012 году, вы вправе воспользоваться вычетом в размере расходов на покупку квартиры, но не более 2000 000 рублей. Он установлен пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Об общих принципах работы вычета вы можете почитать здесь:

http://www.vashnal.ru/useful/chto-takoe-nalogovyy-vychet-i-kak-ego-primenyayut 

Расходы на риелтера вы учесть не сможете, так как максимальная сумма вычета при приобретении квартиры ограничена суммой 2000 000 рублей. 

Портал "Ваши налоги"

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии