задать вопрос

Налоговый вычет вычитается из кадастровой или продажной стоимости квартиры

Добрый день! Уточните, пожалуйста, при продаже квартиры полученной в наследство в 2016 году (свидетельство о регистрации выдано в январе 2016), а наследодатель умер в июне 2015г. при расчёте налогового имущественного вычета 1 000 000 руб. нужно вычитать из кадастровой стоимости объекта или из продажной? Причём кадастровая стоимость (на момент 01.01.2016г.) на треть выше продажной?

Ответ

Новые правила расчета налога (из кадастровой стоимости) применяются в отношении только тех объектов, которые получены в собственность после 1 января 2016 года. Право собственности на наследственное имущество возникает в день смерти наследодателя. Дата его оформления значения не имеет. По этой квартире в расчет принимается договорная продажная, а не кадастровая стоимость.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии