Наследство
Здравствуйте.Получил наследство, земельный участок и дом стоящий на нем. Недвижимостью не владею трех лет, продаю за 1700000. Могу ли я продать отдельно дом и участок, во избежании налога?
Можете. Только это не поможет вам избежать налогов. Доход от продажи недвижимости может быть уменьшен на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.). Но этот вычет предоставляется только раз в год в отношении всех проданных объектов. То есть доход, облагаемый налогом, будет расчитан по формуле:
Доход от продажи дома + Доход от продажи участка — 1 000 000 руб. = Доход, облагаемый налогом
Как вы видите будет разделена стоимость дома и участка или нет, не важно. Это сыграет роль только в одном случае — участок и дом проданы в разные года (например, участок в 2013, а дом в 2014 году).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».