НДФЛ при продаже дома
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если полтора года назад построен дом на купленном участке (1.5 года назад), подтвердив расходы получаю налоговый вычет (2011, 2012, и у работодателя 2013) в этом году вычет закончится или останется тысяч 100 вычета. Хочу продать, как будет выглядеть исчисление НДФЛ и порядок уплаты???
Факт продажи дома с участком на имущественный вычет не влияет. То есть вычет вы будете по-прежнему получать в 2013 году. Если продадите дом с участком в 2013 году, то по итогам этого года не позднее 30 апреля 2014 года вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую. В ней указываете доход от продажи дома с участком вычет для продавцов (1000 000 рублей) или расходы, связанные с получением этого дохода, в том числе на строительство дома и покупку участка. С разницы считается налог по ставке 13%. Если останется сумма недоиспользованного имущественного вычета, то ее также указываете в декларации в специальном разделе. А дальше либо проводите зачет налог к уплате и налога с суммы недоиспользованного вычета, либо просто платите налог. Сделать это надо не позднее 15 июля 2014 года.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».