Разрешение на строительство получено в 2006г. Построил дом для продажи. Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас выгоднее его зарегистрировать — как дом, или как незавершённое строительство, что бы при продаже НДФЛ заплатить меньше. Заранее благодарен.
Доход от продажи дома вы вправе уменьшить (по своему выбору):
В первом случае (расходы) как будет зарегистрирован дом абсолютно не важно. Сумма расходов от этого никак не поменяется. Во-втором случае (вычет) вам выгоднее его регистрировать как жилой дом. Дело в том, что по жилым домам вычет составляет 1 000 000 руб., а по "незавершенке" лишь 250 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».