НДФЛ с продажи двух объектов недвижимости

10.04.2014

Здравствуйте. Я хочу продать Дом с земельным участком в 2014 г. Земельный участок в собственности с 2001 г., на нем был построен дом и оформлен в собственность в 2014 г. Общая стоимость 5 000 000 р. Для уменьшения налогооблагаемой базы я хочу оформить 2 сделки купли-продажи. 1. Продать дом за 1 000 000 руб. (2014г.) 2. Продать участок за 4 000 000 руб. (2001г.) Правильно ли я понимаю, что за продажу дома я получу вычет 1 000 000 руб., а на продажу участка декларацию подавать не надо. Соответственно НДФЛ составит 0 руб. Спасибо!

Василий

Ответ

Все совершенно правильно вы понимаете. В таком случае вам вообще не придется платить налог, а в декларации 3-НДФЛ нужно будет указать доход от продажи дома и вычет 1000 000 рублей.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».